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汉港控股(01663.HK)公布，于2022年12月21日，公司之间接全资附属公司杭州港誉(作为承租人)、杭州港联(作为担保人)与绿城物业服务集团有限公司(作为出租人)订立商业空间合作合同，以租赁该物业，净租金合共为人民币3.40亿元(含税)，租期为十年，由交付日起计。

该物业为“浙江大学校友企业总部经济园二期”(位于杭州市余杭区东至绿汀路规划河道，西至龙舟路，南至余杭塘河，北至永乐村土地，包括余政工出201928号(C区)、余政工出201929号(B区)和余政工出201916号(D区)3个区块。)之商业空间，包括地上及地下用途为商业经营的商铺、公共区域及配套设施、设备。

杭州港誉在考虑承租该物业时，曾进行详细的项目评估，包括该物业的硬件品质、附近区域的未来发展规划、附近消费人群的需求、週边商铺的租金水平及未来潜在涨幅等。汉港商管遵循围绕打造“小而美”优质商用物业项目的战略定位，已对该物业拟定周全的招商及运营计划，务求获得长期稳定的租金回报及确立其在浙江省的品牌认知度。

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