站上“万亿”新起点的东莞，正加快面向全球招商的步伐。

8月26日下午，东莞市举办2022东莞全球招商大会。大会共签约项目72宗，涉及投资总额近1100亿元，涵盖新一代信息技术、高端装备、新能源等领域。

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东莞市委书记肖亚非在大会致辞时表示，进入万亿新赛道的东莞，又迎来大湾区“黄金内湾”的新机遇，正加速推动新一轮大发展。东莞是珠江口东西两岸融合发展的主轴，拥有广阔的机遇空间、充足的产业空间、灵活的政策空间。“世界工厂”正加速蝶变，下来将聚焦“科技创新+先进制造”城市特色，全力打造大湾区“黄金内湾”的重要节点城市，打造科创制造强市。

推出4300亩6个连片产业用地

土地空间是承接优质产业项目的重要要素。近年来，东莞多次释放“有空间，进莞来”的强烈信号。

会议期间，东莞市委常委、副市长刘光滨发布六大标准化产业片区产业发展战略规划，推出4300亩6个连片产业用地面向全球龙头企业“挂榜招商”。这些地块面积都在500亩以上，大的近1000亩，是近年来推出的连片土地最集中、面积最大的产业用地。

根据战略规划，六大片区未来将聚焦发展新一代电子信息、新能源、高端装备制造三大战略性产业。

此外，“十四五”期间东莞还将在七大战略性新兴产业基地内整备出不少于1.3万亩连片产业用地，重点发展数字经济、新材料等产业。

除新地的供应外，还有更多空间来自“工改工”项目。经过四十多年的开发，东莞工业空间的积累相当庞大，而镇村工业园将成为东莞未来最主要的产业承载空间。据统计，2公顷以上镇级工业园2611个，项目总用地面积56.83万亩。

东莞市副市长叶葆华表示：“这些土地的平均容积率大概在1.0，大量低效、低矮的厂房混杂遍布，接下来对工业空间的支持主要是要对这些散乱的工业空间进行整合提升。我们数量巨大，改造的潜力也是无穷的。”

自2020年起，东莞正式实施“工改工”三年行动计划，计划三年完成拆除整备3万亩。截至目前已完成2.48万亩，其中包括长安镇OPPO研发中心、黄江镇领益智能智造项目科技项目，为加快打造粤港澳大湾区先进制造业中心提供了空间。

第一财经从大会现场获悉，本次东莞推介50个连片“工改工”项目，项目总用地面积3.08万亩，预计改造后产业空间容量近4500万平方米。

在政策方面，肖亚非强调针对优质项目将采取“一事一议”“一企一策”的方式。如对总部项目和链主企业，最高奖励1亿元，对战略性新兴产业项目，最高奖励1亿元，并实行“一基地一政策”扶持，对战略科学家团队，最高资助1.5亿元；对重点行业特色人才，最高1000万元购房补贴和35万生活补助。

扩大“朋友圈”

为进一步扩大招商引资朋友圈，东莞聘请波士顿咨询、智路资本、华勤技术、洪泰基金、达晨财智、国投招商、芯谋咨询、东方富海、广东省创投协会等9家机构作为东莞第二批全球招商顾问。

围绕六个标准化产业片区，东莞委托全球知名咨询公司波士顿咨询开展为期半年的战略规划研究。

波士顿咨询公司（BCG）董事总经理、全球合伙人王欣在接受第一财经采访时表示，东莞的环境有三大特点，第一，东莞处于广深之间，在物流成本、人工成本等方面具有一定优势；第二，东莞在研发投入方面更多集中在应用侧，有助于产品的迭代创新；第三，东莞能产生产业协同和聚集的效应，同时门类齐全，更有利于企业的生产经营。

制造业是东莞最鲜明的底色。目前，东莞规上工业企业超过1.2万家，排名全国地级市第一；国家高新技术企业7387家、“专精特新”小巨人企业110家、境内外上市企业73家，均排名全省地级市第一，形成了涉及34个行业和6万多种产品的完整的制造业体系。

“目前新一代信息技术、高端装备、新能源在全球的发展都非常迅猛，是未来的趋势，另一方面，结合自身的资源禀赋和产业特色，东莞有机会在这三大领域的制造端结合应用侧进行研发创新，去占据市场的一席之地。”王欣说。

在王欣看来，企业在选择投资城市的时候，除了土地等硬性资源外，也越来越注重软性服务，从一开始的产业导入，到市场对接、资本对接等全方位的服务，还包括对企业的赋能，产业的聚集效应等。

东莞市统计局8月26日发布的数据显示，今年1-7月，东莞市固定资产投资总额同比增长4.7%。分领域看，工业投资增长14.3%，增速高于全市平均水平9.6个百分点；其中制造业投资增长15.3%。分行业看，计算机、通信和其他电子设备制造业增长22.8%，专用设备制造业增长16.8%。新动能投资持续快速增长，先进制造业投资增长16.6%，高技术制造业投资增长19.9%。

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